Maison 6 chambres de 280 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Julien-de-Civry

Découvrez cette superbe maison à ossature bois de style américaine construite en 2006, située à Saint julien de Civry au cœur du Brionnais, secteur prisée pour une résidence principale ou secondaire. Maison parfaite sans travaux à prévoir. Ce style de maison avec ses Bow Windows et ses formes laissent rentrer la lumière du matin jusqu'au soir. Crèche, maternelle, école primaire en regroupement avec les communes voisines et transport scolaire assuré devant la maison. Commerces et services communaux. A seulement 10 min environ de la Clayette et de Charolles, 55 min de la gare TGV Le Creusot et de Lyon, cette propriété exceptionnelle de 240m²au sol offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et bien isolée, idéale pour une famille. Elle est composée de 5 chambres très spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bains, un grand séjour, une cuisine équipée et un coin repas. En supplément une grande pièce pour les enfants, les loisirs, ou le télétravail, un cellier et un garage double pour un maximum de rangement. Chauffage avec poêle à granulés récents, chauffe-eau remplacée en 2023. Menuiseries PVC performantes avec volets roulants pour un confort optimal. A l'extérieur, deux terrasses aménagées, le terrain est piscinable et sans vis-à-vis avec une vue sur les prés et la campagne assurant la tranquillité et l'intimité. Elle est parfaitement entretenue, avec une toiture et un bardage suivis par des professionnels reconnus, garantissant ainsi la qualité et la durabilité de la propriété. Profiter de cette opportunité unique de cette magnifique maison ossature bois. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862071) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7,14 % TTC