Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saillenard

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS LE SAUNIER
COUP DE COEUR pour cette très belle maison contemporaine en bois située dans le village dynamique de SAILLENARD 71580, limitrophe Jura et Saône et Loire.

Cette maison individuelle, construite en 2007 par des artisans locaux, de 150m² habitables, se compose de plain-pied d'une pièce de vie spacieuse de 55m². Vous serez charmé par cette pièce extrêmement lumineuse, exposée Sud, avec ses 3 baies vitrées permettant l'accès à la terrasse et la piscine, et son plafond cathédrale mettant en évidence tout le charme de cette construction bois.
Toujours de plain-pied, une suite parentale de 23m² avec salle de bain (douche et baignoire) et accès terrasse, arrière-cuisine, buanderie et toilettes indépendantes.

Au premier étage, trois chambres, salle d'eau avec toilettes.

Un cellier, une cave, un garage de 26m² avec porte motorisée, des greniers, une dépendance de 39m² avec porte motorisée complètent ce bien.

Le terrain de 5351m² est entièrement clos avec portail motorisé, agréablement arboré et aménagé. Vous profiterez d'une terrasse bois de 170m², d'une piscine chauffée en construction bois de 4 x 8m et d'un terrain de pétanque.

Côté technique, cette maison individuelle en bois de 2007 est chauffée par le sol grâce à un système de géothermie et des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Les diagnostics techniques ont été réalisés : DPE-C, aucune anomalie électrique, assainissement individuelle par fosse toutes eaux conforme.

La maison est située dans un environnement calme, tout en étant à proximité des nombreux commerces et services de Saillenard, village agréable et dynamique : école, agence postale, boulangerie, restaurant, supermarché, station-service, coiffeur, plan d'eau aménagé, etc...

Situation idéale : 20 min de Lons-Le-Saunier, 15 min de Louhans, 10 min de Bletterans, 8 min autoroute A39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Charlotte MACHADO au ** ** ** ** **.
Mandat de vente exclusif 200523, honoraires 4.5% TTC charge vendeur.
Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier