Maison 1 chambre de 50 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Rigny-sur-Arroux

EN EXCLUSIVITE, Dans un calme absolu, au bout d'un chemin sans issu, venez découvrir cette petite maison de campagne construite au XVIIIème siècle, à rénover ou à conserver avec son aspect rustique. Sur un terrain de 901m2, arboré et fleurie, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec poêle à bois, qui est le seul et unique chauffage, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'intérieur, un escalier vous mènera au combles qui sont aménageables, et qui sont déjà isolés et plaqués sous la toiture. L'assainissement est une fosse septique, fonctionnel mais plus aux normes actuelles. La maison se trouve à environ 200m de la rivière de l'Arroux et se situe donc en zone inondable. En raison des crues exceptionnelles de cet hiver, la maison a été inondée, elle a ensuite été asséchée et nettoyée par des professionnels. Envie d'un petit coin de paradis ? D'un havre de paix ? D'une maison de campagne ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste disponible pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de ) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860638) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 30 000 € et de publicité foncière