Paray-le-Monial : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Jardin - Internet très haut débit

L'agence Stéphan Plaza de Roanne vous présente cette propriété, implantée sur un terrain de 880m² entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et sécurisé.
L'accès à la maison se fait par un portail électrique et un chemin goudronné en indivision, menant à une cour spacieuse et à un espace vert ainsi qu'un parking. Un abris à bois et vélos pratique complète cet ensemble extérieur.
L'accès à l'entrée se fait par un escalier extérieur. En entrant dan la maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environs 60m² comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de séjour agrémenté par un poêle à bois, ouvrant sur un balcon. Un couloir avec rangements dessert trois chambres, dont deux avec de grands placards et une avec accès à une terrasse, une salle de bain et des WC indépendants.
La maison se distingue par ses performances énergétiques optimales (Classe C), grace à des installations modernes telles que le double vitrage, des volets roulants solaires, et une pompe à chaleur réversible.
Au rez-de-chaussée un vaste garage avec une porte motorisée, idéal pour le stationnement et rangement. Mais aussi une pièce aménageable s'ouvre sur une terrasse, avec une salle d'eau, petite cuisine, WC et une chambre qui complète cet espace polyvalent. Une buanderie ajoute un côté fonctionnel à la maison.
Ce bien unique offre également une vue exceptionnelle sur la campagne environnante ainsi que la perspective dominante sur la tour St Nicolas.
Un véritable oasis de tranquillité en ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Patrice Pacaud
Paray le Monial
Négociateur immobilier
www.stephaneplazaimmobilier.com
Tél : ** ** ** ** **
E-mail : ***@***.**