Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Paray-le-Monial

A vendre maison qui offre un cadre de vie idéal à Paray-le-Monial, avec toutes les commodités à quelques pas seulement. Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège, de la gare et des commerces, elle représente une opportunité rare.
Le terrain de 600 m2 est clos, et la cour permet de stationner plusieurs voitures devant la maison.
Cette maison spacieuse et lumineuse propose un agencement parfait pour une vie confortable en famille. Avec ses 3 chambres, son séjour convivial, sa cuisine, sa salle de bains et ses toilettes séparées, elle offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'un coin sanitaire douche et WC, d'un espace cuisine et d'un grande pièce pouvant être aménagée en pool-house.
La piscine est idéale pour se détendre en été.
DPE : Classée E sur DPE, cette maison offre la possibilité de bénéficier du dispositif de Rénovation Énergétique Global, un dispositif d'État permettant de réduire les consommations énergétiques de l'habitat avec des aides financières très importantes selon les revenus. Un dossier complet est disponible sur demande.
La toiture est en bon état, les combles sont isolés.
Prévoir des travaux de rénovation. Dossier complet et visite sur demande.
A votre disposition pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861400)

Etat général : Prévoir une rénovation énergétique, lot électricit