Palinges : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE ! Lucien BOUILLON-RENAUD votre conseiller immobilier vous propose cette maison de village de caractère qui en 1873 était la poste du village ! vous serez à 20 min de MONTCEAU les M, 15 min de PARAY le M, 1 H 30 min de LYON ; Habilement restaurée elle comprend au rez de jardin une cuisine équipée, un séjour de près de 42 m² avec son poêle à bois haute performance, un bureau, WC ; Par un escalier on accède au 1 ier étage où vous trouverez 4 chambres spacieuses d'environ 15 / 17 m² chacune, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau /WC. Au dessus grands greniers pouvant être aménagés. Sur le côté petit logement annexe à restaurer avec en rez de jardin 3 pièces et 2 à l'étage ; cet ensemble indépendant peut être aménagé en 2 petits logements pour faire de la location ! Dans la cour, grande dépendance : bucher, ancienne étable ( 70 m² ) et grange ( 52 m² ) servant de garages et donnant accès au jardin clos et sans vis à vis où se trouve la piscine enterrée de 4m x 10 m. l'ensemble est sur 1400 m² de terrain.; Vous trouverez de belles prestations avec sol parquet de chêne et pin, céramique de PARAY et tomettes, fenêtres en triple vitrage, bonne isolation, pompe à chaleur et cumulus thermodynamique, chaudière gaz de ville. Bien d'exception où il est agréable de vivre ; A voir rapidement proche de toutes les commodités : commerces, écoles, administrations, cabinet médical. IDEAL GRANDE FAMILLE, télé-travail - profession libérale !
PS / La maison sera libre AVRIL 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (réf. 546752 )

Etat général : bon