Montchanin : Maison 3 chambres de 148 m² - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin

C'est sur la commune de Montchanin, au coeur de notre belle région la Bourgogne que nous vous proposons ce bien d'exception des plus rare à la vente. Venez découvrir ce bien situé entre Chalon sur Saône, Le Creusot et Montceau les Mines, à 5mn de la gare TGV de Le Creusot. Ce charmant pavillon de 1993 aux prestations qualitatives d'environ 148m², offre : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie le tout avec accès sur un patio d'environ 50m² avec son SPA son poêle à granulés et son accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Vous pourrez profiter d'un espace supplémentaire attenant pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, et d'un garage. Au sous-sol accessible depuis ce même niveau vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, d'une buanderie, deux pièces à vivre et d'une cave. Vous serez séduits par son jardin d'environ 817m² le tout entièrement clos avec portail coulissant motorisé. Confort Moderne : Les fenêtres en PVC sont équipées de volets roulants. Économie d'Énergie : Profitez d'une pompe à chaleur air/eau récente pour un confort thermique éco-responsable et de panneaux solaires. Chauffage ind pompe à chaleur et poêle à granulés. Classe énergie : D (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1240 Euro et 1730 Euro, prix indexés au 01/01/2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »