3 pièces de 85 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Montceau-les-Mines

Idéal premier achat ou investisseur.
C'est à Montceau les mines à deux pas des commerces et écoles que je vous propose ce bel appartement traversant entièrement rénové ( peinture neuve et électricité remise aux normes)
Très lumineux et sans vis à vis il se situe au 4eme et dernier étage sans ascenseur dans une petite résidence entretenue et au calme.
Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte et évier neufs) (10 m2) avec cellier et de l'autre coté un grand salon/séjour (27 m2) avec balcon.
2 grandes chambres avec placards intégrés (13 et 19 m2 chacune) ainsi que wc /salle d'eau séparés viennent compléter ce logement.
La vue dégagée des deux cotés laisse entrer la lumière tout au long de la journée.
Menuiserie PVC doubles vitrages avec volet roulant.
Chauffage collectifs au gaz.
Places de parking devant l'immeuble.
Cet appartement est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir en sus un garage extérieur fermé.
Pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366