Marcigny : Maison 3 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin

PROCHE ROANNE
1h40 Lyon, 35 Min Roanne, 25 Min Paray le monial.

Lola BONNOT / Négociateur immobilier RSAC N° 931 756 647 de Mâcon / ***@***.** / ** ** ** ** **

Vous êtes à la recherche d'une maison ancienne à remettre à votre gout ?
IMMO PIERRE propose cette maison pleine de charme située dans un village calme avec toutes les commodités à proximité. Idéale pour premier achat ou pour un nouveau projet.
D'une surface habitable de 112.36 m², cette maison propose de plain-pied, une cuisine, une buanderie, un WC, un salon ouvert sur le séjour accompagné de son poêle et un accès sur le jardin. Par un escalier en bois, à l'étage, nous retrouvons trois chambres, une salle d'eau et WC le tout sur un terrain de 820m².
Pour combler cette maison de village vous aurez accès à une cave et un local pouvant stocker le bois pour vous réchauffer tout un hiver

Le calme d'un petit village et la proximité de toutes commodités vous intéresse, alors n'hésitez plus à nous contacter.

Diagnostics réalisés, Consommation énergétique : énergie primaire : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2 780 € - 3 830 € pour année de référence 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr