Appartement 5 pièces de 139 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Mâcon

PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE Votre contact Nadège RONJON ** ** ** ** ** ou ***@***.** Situé au centre ville de MACON, proche de toutes les commodités à pied et de la gare à proximité, je vous propose ce très bel appartement atypique en duplex d'environ 139 m² Loi Carrez. ( 175 m² au sol ). Il se situe au deuxième et dernier étage d'une copropriété et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un magnifique salon très lumineux avec cheminée insert desservant un bureau en mezzanine, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains et WC. Au deuxième niveau vous profiterez d'une troisième chambre, d'une mezzanine avec espace buanderie et d'une jolie terrasse de 18 m² sans vis-à vis et très agréable. Chauffage électrique, clim réversible dans le salon et cheminée bois insert. Deux caves et un garage peut être loué à proximité. Taxe foncière 2100€, charge de copropriété 1322€ Vidéo sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1828.00 et 2472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège RONJON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839675410 RCP GALIAN