Maison de 200 m² avec 5 chambres - Vue montagne - Cuisine américaine - Jardin - Louhans

A VENDRE, AXE TOURNUS-LOUHANS, ensemble immobilier comprenant maison d'habitation traditionnelle de 1965, ancienne ferme, hangar d'artisan et autres dépendances, jardin paysagé, plan d'eau et terrain pour une surface d'environ 1,5 Ha. L'habitation principale de 150 m² comprend : au rez-de-chaussée : sas d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, grande buanderie/salle d'eau/WC, dégagement, bureau, et une chambre. A l'étage : hall d'entrée, petite cuisine, séjour, couloir desservant quatre autres chambres, salle de bains et toilettes séparés. L'ensemble est équipé de radiateurs électriques associés à une cuisinière au bois. Huisseries d'origine avec double vitrage, isolation partielle et électricité est à refaire en partie. La toiture est en bon état apparent (30 ans environ). L'assainissement est de type fosse septique non conforme et la maison est alimentée par l'eau du puit avec possibilité de raccordement au réseau d'eau communal à proximité. La fermette de 56 m² se compose de deux pièces principales, grenier aménageable au dessus, pigeonnier et deux garages attenants. L'ensemble est à restaurer entièrement mais possède quelques éléments de caractère bressan : colombages et poutres apparentes. A ceci s'ajoute un vaste hangar d'artisan de 136 m² avec toiture en bon état et fermeture relevante automatisée de grande hauteur. Autre dépendance à usage de garage/atelier d'une surface de 140 m² environ, avec toiture en plaque de fibrociment. Diverses petites constructions basses en parpaing. La propriété bénéficie de deux porches d'entrée avec portail, d'un agréable jardin arboré et clos, vastes terrasses, volière, et petit pigeonnier. Sur l'arrière, plan d'eau avec petits ponts donnant sur le pré. L'ensemble bénéficie d'une situation calme, avec une vue sur le Jura, dans un hameau du village, à 12 mn de Louhans et à 20 mn de Tournus.