La Genête : Maison de 69 m² avec 1 chambre - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Située au cœur d'un charmant village, cette maison de plain-pied à conforter offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique.
Avec actuellement 70 m2 habitables, la propriété offre la possibilité d'une extension grâce aux dépendances disponibles.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre accueillante, une chambre spacieuse, une cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants.
Les deux belles cheminées et le poêle ajoutent une touche de caractère à cet espace chaleureux.
Équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente et de fenêtres en PVC double vitrage, la maison offre le confort nécessaire.
Son corps principal en pisé et sa connexion au tout-à-l'égout sont des caractéristiques appréciables.
Implantée sur un vaste terrain de 1145 m2 avec un puits, la propriété inclut également un terrain agricole contigu de 6111 m2.
Attenant à l'arrière de la maison, vous trouverez une ancienne écurie de 38 m2, une grange de 52 m2 avec une impressionnante hauteur sous poutre de 4,60 mètres, une pièce de 13 m2 et une cave de 9 m2.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant authenticité, potentiel d'extension et espace extérieur généreux.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir cette propriété où le soleil levant illuminera vos journées depuis l'arrière, offrant une vue pittoresque sur la clairière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868201)