Maison de 290 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Clayette

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / ***@***.** / ** ** ** ** **

Maison plein centre ville 290m²

Immo Pierre vous propose une maison de ville atypique avec actuellement un bail commercial au Rez de chaussé.
- 90m² loué 460€/mois à La Poste.

Au 1er étage un bel appartement de 98m² / 7 pièces avec entrée indépendante.
Libre d'occupation, des rafraîchissements et des rénovations sont à prévoir pour embellir cet appartement de style bourgeois avec ses beaux parquets et ses cheminées.

Au 2ème étage, des combles d'environ 90 m² pouvant être facilement réhabilités pour doubler le volume de l'appartement et ainsi profiter d'une vue partielle sur le lac, le château et la ville.
D'autres projets étant possibles aussi..

Le stationnement d'une voiture est possible sur un coté du Bâtiment.
Un terrain d'environ 290 m² attenant avec la possibilité de faire une piscine.

Idéalement situé au centre-ville avec les commerces, les restaurants, les professionnels de santé et le marché.

Diagnostic réalisé année 2021, DPE Valable jusqu'en décembre 2031
Année de référence 2021