5 pièces de 133 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Issy-l'Évêque

Dans le village d'Issy-l'Evêque (Bourgogne), cette maison rénovée avec amour est à vendre. A l'intérieur comme à l'extérieur, tout a été rénové, amélioré, peint et remplacé si nécessaire. Excellent entretien. De plus, elle est bien isolée et bénéficie donc de l'étiquette énergétique D. Chauffage par radiateurs électriques.

Par un escalier sur le côté de la maison, on entre dans le 'sabot' et ensuite dans le hall d'entrée (12 m2). Le rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 92 m2, est un espace de vie complet, avec un salon (20 m2), une cuisine (19 m2), une chambre (19 m2), une buanderie (12 m2) et une salle de bains avec chauffage au sol/wc. De la cuisine, on accède au grand balcon situé à l'arrière.

Une unité indépendante de 41 m2 a été créée au premier étage pour les invités. Elle pourrait également être exploitée en tant que chambre d'hôtes. Il y a une grande pièce centrale avec cuisine/salon/salle à manger (22 m2), trois petites chambres (5, 5 et 7 m2) et une salle de bains/wc. Selon les directives françaises, la surface de cet étage ne peut être mesurée qu'à partir d'une hauteur libre de 1m80, mais la surface au sol est manifestement aussi importante que celle du rez-de-chaussée.

La maison dispose d'un sous-sol complet. Ce sous-sol se compose de plusieurs petites caves et d'une plus grande qui peut servir de garage. Les caves sont accessibles de l'extérieur.

Le balcon spacieux offre une belle vue sur le grand jardin paysager. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1143 m2.

Le village d'Issy l'Evêque est situé en Bourgogne, dans le département de la Saône et Loire, juste au sud du Morvan. Il dispose de plusieurs commerces, dont un supermarché, un bar-restaurant, une boucherie, une boulangerie, un garage/pompe à essence, une banque, une pharmacie/drogue, un bureau d'assurance et un bureau de poste. Les villes de Luzy (15 min) et de Gueugnon (20 min), plus importantes, se trouvent à une courte distance en voiture et disposent de toutes les commodités.