Maison en vente - Gueugnon
94 000 € *
Gueugnon : Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Gueugnon
GUEUGNON, à quelques centaines de mètres du centre ville, au calme, venez découvrir cette longère traditionnelle de 108m2 entièrement de plain-pied, à rénover.
A l'intérieur, le palier vous desservira la cuisine, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un séjour lumineux et trois chambres spacieuses et la chaufferie. Les combles sont aménageables avec une belle hauteur sous sa charpente traditionnelle.
Le système de chauffage de la maison est une chaudière au gaz de ville, l'assainissement est aux normes, relié au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en bois, simple vitrage.
A l'extérieur, le terrain s'étend sur 2790m2. Et en retrait de la maison, inclus dans cette surface, vous bénéficierez d'une parcelle potentiellement éligible à la construction, de 2000m2, actuellement boisée. La maison étant mitoyenne, le voisin dispose d'un droit de passage pour accéder à l'arrière de sa propriété.
A la recherche d'une maison à fort potentiel ? Pleine de charme ? Envie de rénovation ?
Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882226)
A l'intérieur, le palier vous desservira la cuisine, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un séjour lumineux et trois chambres spacieuses et la chaufferie. Les combles sont aménageables avec une belle hauteur sous sa charpente traditionnelle.
Le système de chauffage de la maison est une chaudière au gaz de ville, l'assainissement est aux normes, relié au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en bois, simple vitrage.
A l'extérieur, le terrain s'étend sur 2790m2. Et en retrait de la maison, inclus dans cette surface, vous bénéficierez d'une parcelle potentiellement éligible à la construction, de 2000m2, actuellement boisée. La maison étant mitoyenne, le voisin dispose d'un droit de passage pour accéder à l'arrière de sa propriété.
A la recherche d'une maison à fort potentiel ? Pleine de charme ? Envie de rénovation ?
Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882226)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 94 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Tom MARTINS
Performances énergétiques et climatiques
* dont émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 050 et 2 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).