Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gueugnon

A GUEUGNON, à 2 minutes du centre ville,

Venez découvrir cette maison mitoyenne chaleureuse, rénovée quasi en totalité, s'élevant sur ses 547m2 de terrain.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dans la maison se fait par une véranda, entièrement carrelée, et isolée. Une fois à l'intérieur, vous pourrez profiter d'une cuisine équipée avec ilot centrale, ouverte sur le salon/séjour.
Sur ce même niveau, un couloir vous emmenera à la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, sur un deuxième WC séparé, un bureau/ dressing et une chaufferie.

A l'étage, le palier vous desservira, deux chambres spacieuses, une troisième plus petite et un troisième WC.

L'ensemble des menuiseries sont récentes en PVC doubles vitrages équipées de volets roulants électriques, le chauffage principale est au gaz et est secondé par la climatisation réversible, les combles de la maison sont également isolés.

A l'extérieur, le terrain est entièrement clos, possédant un puits, actuellement en potager, à vous de l'aménager à votre goût !
Vous retrouverez aussi un garage indépendant de 25m2 avec porte électrique, et divers cabanons.

Enfin, l'assainissement est aux normes, relié aux tout à l'égout.

Vous souhaitez poser vos meubles, sans faire de travaux à un budget raisonnable ? Cette maison est pour vous !
Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874675)