Studio de 80 m² - Proche commerces - Parking collectif - Crêches-sur-Saône

Vous rêvez d'un espace agréable et lumineux ? Venez découvrez ce magnifique plateau à aménager, situé dans une propriété historique de charme divisée en appartements, offrant un potentiel exceptionnel. Avec ses deux jardins, l'un orienté au soleil levant et l'autre au soleil couchant, vous profiterez d'espaces extérieurs agréables tout au long de la journée.

Caractéristiques :
- Superficie généreuse de 80,40m² de surface utile à aménager selon vos envies
- Bâtisse en pierre pleine de charme
- 2 jardins : un côté est pour vos matinées ensoleillées, et un côté ouest pour vos soirées détente
- 2 places de parking

Situation :
- Commune de Crêches-sur-Saône, à seulement 15 minutes de Belleville en Beaujolais et 10 minutes de Mâcon
- Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services
- Accès facile aux transports : gare et autoroute à proximité

Travaux réalisés :
- Gros œuvres terminés : toiture neuve, façade refaite à neuf, menuiseries modernes
- Plateau vendu viabilisé : eau, assainissement, électricité, fibre optique
- Possibilité de vous créer un grand T3 clés en mains - une suggestion de plan d'aménagement est à votre disposition afin de représenter un agencement optimisé de cet appartement.

Que vous souhaitiez créer votre cocon familial ou envisager un projet d'aménagement, ce plateau est une belle opportunité à ne pas manquer. Vous aurez à coeur de l'agencer à votre convenance et à le rénover par vos soins où par les artisans de votre choix.
Fait pour être agencé en format T3, traversant avec 2 extérieurs de 84 et 55m2.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'aménager un espace de vie à votre goût. Contactez-mois dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 254770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr