Cluny : Maison de 141 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Véritable coin de paradis et vue panoramique pour ces 2 maisons rénovées par un artisan, loin de toute nuisance et routes passantes à seulement 3,5 km du centre de Cluny.Depuis une jolie cour on accède à une pièce de vie avec cuisine et mezzanine, 2 petits salons donnent accès au terrain côté Sud, salle d'eau/wc, cellier, auvent et atelier. Chambres et grenier à l'étage.La deuxième maison située à une centaine de mètres de la première se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, toilettes sèches, 2 chambres à l'étage et dépendances. Caves.Chauffages assurés par des poêles à bois, installation possible d'un chauffage central.Jardin potager avec citerne d'eau enterrée de 20m3, hangar et 2 boxes à chevaux vont compléter cette propriété qui s'étend sur environ 2,5 hectares.Budget 400.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE G (502 et 552)GES (14 et 16)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 -.