Cluny : Maison de 72 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

C'est avec plaisir que je vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet ancien corps de ferme plein de charme.
Bénéficiant d'une situation idéale, cet ensemble immobilier vous offre le calme tout en étant proche de tout.
À seulement 7 minutes de SALORNAY-SUR-GUYE avec ses commerces et services de proximité, 18 minutes de CLUNY et sa cité médiévale, 1h15 de LYON, 2h de GENÈVE, bienvenue à SAINT-ANDRE-LE-DESERT.
Elevée sur deux vastes caves, la partie habitation, propose une surface de 72 m². Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse, un grand dégagement idéal pour un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC, tous deux à rénover.
Au-dessus, deux greniers lumineux avec fenêtres, n'attendent qu'à être transformés en espaces de vie supplémentaires.
Les dépendances ne sont pas en reste avec des écuries et une grange adjacentes d'environ 95 m² au sol, exploitables sur deux niveaux.
L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Sur une parcelle totale d'environ 2 700 m², elle se compose d'un chemin privatif, d'une cour, de deux espaces jardins dont un clos de murs, ainsi que d'un pré d'environ 700 m² actuellement en fermage.
Vous profiterez d'un cadre paisible et enchanteur, tout en ayant un potentiel immense pour créer votre coin de paradis.
La proximité des grandes villes vous permet d'allier tranquillité et accessibilité.
N'attendez plus ! Contactez sans tarder votre conseillère locale « Suzy » pour découvrir ce joli cocon.
Attention, coup de cœur plus que probable !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866996)