Maison 1 chambre de 50 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cluny

Secteur Clunisois, charmante maisonnette en pierre au cachet indéniable ! À 15 minutes de la cité médiévale de CLUNY, 30 minutes de la gare TGV de MACON LOCHÉ, 1h15 de LYON et à moins de 2 heures de GENÈVE, découvrez en exclusivité cette coquette maison de village bourguignonne située dans un paisible hameau prisé du village de St André le Désert, à seulement 5 minutes d'un village avec commerces et services. Élevée sur cave, cette maisonnette de 2 pièces offre un petit 50 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un WC, le tout donnant sur une galerie couverte. À l'étage mansardé, avec une faible hauteur de plafond, dégagement pouvant servir de couchage ou d'espace bureau, une salle d'eau et une chambre complètent l'ensemble. Le jardin clos, avec sa terrasse en bois, confère à cette maison une ambiance très cosy. Cette maison a conservé toute son authenticité et offre un environnement qui aspire au calme et à la sérénité, tout en étant au cœur d'un hameau très prisé pour ses maisons en pierres. Sa configuration la rend idéale pour une résidence de vacances, parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre charmant sans trop d'entretien. Les précédents propriétaires l'ont utilisée avec succès pour un usage touristique, accueillant des visiteurs en quête de charme et de tranquillité. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté et de la tranquillité de la région, dans un cadre authentique et apaisant. Contactez sans tarder Suzy, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir ce petit cocon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862297) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7,73 % TTC