Chalon-sur-Saône : Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

C'est dans un village de campagne entre Chalon-sur-Saône et Beaune, que vous pourrez découvrir cette maison d'architecte au caractère affirmé. Une fois le portail passé, une vaste cour vous accueille, plus de 4000m2 de parc arboré avec arbres plus que centenaires et la bâtisse au milieu... Les 180m2 environ habitables sont en parfait état. L'entrée donne sur l'espace de vie le salon d'une part avec la cheminée et son esprit cocooning, la vaste cuisine dinatoire d'autre part. L'ensemble particulièrement lumineux est tourné vers la terrasse orientée sud. Toujours de plain pied, une chambre et une salle de bains. A l'étage, un corridor distribue 3 chambres, dont l'une de 34m2 qui peut être scindée en deux, une vaste salle de sport ou salle de jeux, de billard ou détente selon vos besoins, 1 salle d'eau. Coté pratique le garage attenant, une cave mais aussi un garage indépendant. Le terrain est clos, sans vis à vis et aménageable à souhait... potager, piscine, autre construction... Un beau potentiel, maison de famille par excellence, mais aussi chambres d'hôtes possible. Un cadre idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de la campagne, des bords du Doubs, de la proximité de Beaune et Chalon/S... Tout à l'égout, double vitrage, fibre,... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863168) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière