Maison 4 chambres de 222 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chalon-sur-Saône

Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose à 10mn de Chalon-sur-Saône, idéalement située et proche de toutes commodités, cette magnifique villa de 222m², dotée d'un terrain de 836m² avec piscine chauffée de 9x4, équipée d'un volet de sécurité et traitement au sel. Un pool house de 40m² disposant d'un local technique et d'une pièce de 16m² avec baie vitrée mais également un abri de 20m² situé face à la piscine, complètent la description de l'extérieur de cette très belle propriété, extérieur nécessitant peu d'entretien puisqu'il comporte plusieurs terrasses en pierre de Travertin et qu'il est revêtu de pavés autobloquants.
Quant à l'intérieur de cette magnifique habitation, un vaste hall d'entrée vous accueillera. Il est ouvert sur une très belle pièce de vie de 55m², une cuisine ouverte de 21m², une buanderie attenante et équipée en cuisine d'été, mais également une chambre à proximité de la salle de bain et wc.
A l'étage, une mezzanine permet d'accéder à trois belles chambres, deux d'entre elles équipées de nombreux rangements et la troisième bénéficiant d'une terrasse ombragée sous avancée de toit. A ce même niveau, une salle d'eau, un wc.
Il est à noter que cette maison est équipée au rez-de-chaussée d'un chauffage au sol, d'une chaudière gaz à condensation et d'une dalle béton à l'étage.
Cette villa a été construite dans le respect des normes traditionnelles,
Pour ce faire, je me tiens à votre disposition pour toute visite et/ou renseignements complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871671)