Chalon-sur-Saône : 7 pièces de 360 m² - Proche commerces - Box

Quartier Saint Cosme Je vous propose, à deux pas du centre-ville de Chalon sur Saône, cet ensemble immobilier de 360 m2 offrant un potentiel d'investissement exceptionnel pour les investisseur. A rénover cet immeuble comprends actuellement: - Au RDC: un grand garage et 3 caves - Au demi 1er étage: une chaufferie de 40 m 2 environ ( possibilité de créer un studio) - Au 1er étage: un appartement de 217 m2 (possibilité de créer 3 ou 4 appartements). Il compte une cuisine avec cellier, 3 grandes chambres, un salon, un séjour, un bureau, deux salles de bain, dressing. - Au 2eme étage: un studio de 30 m2. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cet immeuble tout son potentiel, il représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport avec un fort potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858139) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858139) % TTC