2 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Chalon-sur-Saône

EXCLUSIVITÉ - CHALON SUR SAÔNE, secteur BOUCICAUT, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, je vous propose ce bel appartement de 75 m2 environ au 8ème étage ( sur 9), comprenant :grand hall d'entrée avec placards, salle d'eau, wc avec rangements, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, salon séjour avec climatisation ( possibilité de créer une seconde chambre dans cette pièce), balcon ( avec store banne électrique).Technique : huisseries PVC double vitrage, store électrique et manuel, chauffage urbain, eau chaude par chaudière individuelle gaz.Une cave complète ce bien.Charges courantes annuelles : 2730 euro ( eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes...)PRIX : 94000 euro HAI (honoraires inclus de 6000 euro à charge de l'acquéreur soit 6,82%, soit 88000 euro hors honoraires ).DPE : classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2** ** ** ** **3 : entre 1090 et 1530 euro.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 376351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 130 lots (). Charges annuelles : 2730 euros. Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 -.