Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chaintré

iad France - Maryline PICARD vous propose : SOUS COMPROMIS

BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE CHAINTRE -85 m² - A RENOVER ENTIEREMENT -MAISON AVEC GALERIE MACONNAISE - BEAUX VOLUMES- CHARME DE LA PIERRE- AU CŒUR DU VIGNOBLE – ENVIRONNEMENT CALME.
Si vous êtes à la recherche d'un bien à rénover avec du charme à proximité de Mâcon alors ce bien pourrait vous plaire !!!!
Venez découvrir cette bâtisse en pierre située au cOEur des vignes mâconnaises au calme avec de belles possibilités d'aménagements.
Maison édifiée sur caves en pierres composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle d'eau, un wc et un espace rangement /dressing.
A l'étage vous trouverez trois chambres et une pièce « coup de cOEur » attenante à cet étage : un grenier en pierres de 35m² avec belle hauteur sous toiture à réaménager en créant une ouverture pour ainsi avoir vos pièces de vie sur le même niveau.
Tout l'étage offre un accès et des ouvertures sur la galerie mâconnaise.
La partie combles au-dessus des chambres est elle aussi aménageable.
A l'extérieur, une cour intérieure avec un atelier et deux grands garages qui eux aussi sont en pierres.
Un jardin situé à l'arrière des garages d'environ 200m², vous permettra de profiter des beaux jours.
Maison mitoyenne par le mur arrière de la maison sans ouvertures et donc sans vis-à-vis.
POINTS TECHNIQUES :
Volets bois, fenêtres simple vitrage.
Chauffage central gaz de ville.
Assainissement tout à l'égout.
Terrain qui totalise 642m².
TRAVAUX A PREVOIR :
Electricité, isolation murs et plancher bas, toiture, système de chauffage (chaudière gaz/ production d'eau chaude changée en 2016), menuiseries, VMC.
LES +++ :
BEAUX VOLUMES pour laisser court à votre imagination, CHARME de la PIERRE, environnement CALME au cOEur d'un village viticole.
POINTS PRATIQUES :
Vous serez 5 min de la GARE TGV LOCHE, RCEA, AUTOROUTES A6, A406 et A40 ainsi que de la zone d'activité des BOURCHARDES avec tous ses commerces.
Au cOEur du village et à proximité, vous trouverez : ECOLE PRIMAIRE, MEDECIN, PHARMACIE, BIBLIOTHEQUE, TERRAIN DE SPORT, CENTRE EQUESTRE, CAVES, FITNESS PARK.
COLLEGES ET LYCEES à 10-15 min au centre de MACON.
Vous l'aurez compris, cette maison peut être votre COUP DE COEUR !! Elle ne demande qu'à renaître et n'attend plus que VOUS !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline PICARD EI (ID 56156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr