Bosjean : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Maison traditionnelle Bressane des années 1950 construite sur un terrain plat d'environ 750 m2. Située sur la commune de Bosjean à 9 km de Saint-Germain-du-bois, 11 km de Bletterans, 15 km de l'autoroute A39 et à 25 km seulement de Lons-le-Saunier.

Maison de plain-pied qui vous offre la possibilité d'une belle extension de plus de 60 m2 à l'étage avec un accès qui se fait actuellement par la terrasse d'environ 30 m2. Un deuxième logement est tout à fait envisageable avec son entrée indépendante.
Vous retrouvez au rez-de-chaussée une véranda en entrée, 1 salon/séjour de plus de 28 m2 avec de très jolis plafonds et poutres apparentes, une cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec sanitaire, 4 chambres de 13 à 17 m2., 1 terrasse couverte de plus de 30 m2 et un joli puits en pierre au milieu de votre cour.
Un mur de séparation est prévu dans la vente ce qui vous permettra d'avoir une propriété indépendante et fermée dans sa quasi totalité.

Au niveau technique vous bénéficiez de panneaux solaire avec une revente annuelle de plus de 1800 €, d'une toiture et charpente en bon état, d'une isolation dans les combles, d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois, de volets roulants électriques sur toute la maison, d'huisseries en double vitrage PVC, d'un compteur Linky en place.
A prévoir une remise en conformité de la fosse septique ainsi que quelques travaux de rafraîchissement...

Maison avec un joli potentiel à la campagne mais proche de certaines communes vous donnant accès à toutes les commodités. Calme et tranquillité assurés
Taxe foncière d'environ 300 € /an

Pour de plus amples informations, merci de me contacter au ** ** ** ** ** afin d'échanger sur cette maison de style bressane.
Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole Immobilier, N° CPI 250 120 210-EI

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr