Appartement en vente - Villeurbanne
359 000 € *
Villeurbanne : 4 pièces de 90 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Villeurbanne
Métro Charpennes LIMITE LYON 6
Rue Dutrievoz. A deux pas du métro et tram T1 T4. Le parc de la tête d'or à 5 min.
Votre agence Era jean Macé Immobilier Lyon 7
vous propose ce joli T4 traversant à moderniser. Le bien est à proximité des transports écoles et commerces en limite du 6ème arrondissement.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue.
Le bien se compose d'un vaste hall à aménager, 2 chambres ( 3 possibles) orientées Est sur cour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé.
Vous serez séduit par le bel espace qu'offre la pièce de vie de 35 m² ouvrant sur un balcon filant de 6 m².
Transformation en T4 avec cuisine ouverte sur séjour possible.
Charges mensuelles 73€ ( eau froide comprise)
Possibilité d'installer la climatisation
Une cave complète le bien.
Les points forts:
Proximité des transports
Faibles charges
Traversant et lumineux
Pour les visites merci de contacter notre agence par mail ou téléphone.
Mr Chenivesse
O6.3O.8O.21.16
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Rue Dutrievoz. A deux pas du métro et tram T1 T4. Le parc de la tête d'or à 5 min.
Votre agence Era jean Macé Immobilier Lyon 7
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Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue.
Le bien se compose d'un vaste hall à aménager, 2 chambres ( 3 possibles) orientées Est sur cour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé.
Vous serez séduit par le bel espace qu'offre la pièce de vie de 35 m² ouvrant sur un balcon filant de 6 m².
Transformation en T4 avec cuisine ouverte sur séjour possible.
Charges mensuelles 73€ ( eau froide comprise)
Possibilité d'installer la climatisation
Une cave complète le bien.
Les points forts:
Proximité des transports
Faibles charges
Traversant et lumineux
Pour les visites merci de contacter notre agence par mail ou téléphone.
Mr Chenivesse
O6.3O.8O.21.16
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,36% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 868 €/an
Annonce proposée par
ERA JEAN MACE IMMOBILIER
- 68 avenue Jean Jaurès - 69007 LYON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.