Appartement en vente - Villeurbanne
349 000 € *
4 pièces de 83 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Villeurbanne
iad France - Bérengère Prost vous propose : ***COUP DE COEUR ASSURE***
MAGNIFIQUE APPARTEMENT lumineux avec TERRASSE arborée et GARAGE box fermé en sous-sol à Villeurbanne, proche du quartier Monchat, SECTEUR CALME offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
T4 de 83m2 où vous pourrez poser vos valises, situé au 2ème avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable si vous cherchez la tranquillité proche de Lyon.
L'appartement se compose d'un grand espace de vie lumineux sans vis-à-vis comprenant un salon spacieux avec un accès direct au balcon/terrasse exposée sud-ouest.
Vous bénéficierez d'une cuisine fermée entièrement aménagée avec son espace cellier/buanderie qui vous permettra d'optimiser le rangement, deux chambres dont une est agrémentée d'un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une cave accompagne ce bien.
Les plus de cet appartement :
- ASCENSEUR pour un accès facile
- TERRASSE paysagée exposée sud-ouest pour des moments de détente
- GARAGE pour faciliter le stationnement
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun, des parcs
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux avec une terrasse, idéalement situé à Villeurbanne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost EI (ID 51742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
MAGNIFIQUE APPARTEMENT lumineux avec TERRASSE arborée et GARAGE box fermé en sous-sol à Villeurbanne, proche du quartier Monchat, SECTEUR CALME offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
T4 de 83m2 où vous pourrez poser vos valises, situé au 2ème avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable si vous cherchez la tranquillité proche de Lyon.
L'appartement se compose d'un grand espace de vie lumineux sans vis-à-vis comprenant un salon spacieux avec un accès direct au balcon/terrasse exposée sud-ouest.
Vous bénéficierez d'une cuisine fermée entièrement aménagée avec son espace cellier/buanderie qui vous permettra d'optimiser le rangement, deux chambres dont une est agrémentée d'un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Une cave accompagne ce bien.
Les plus de cet appartement :
- ASCENSEUR pour un accès facile
- TERRASSE paysagée exposée sud-ouest pour des moments de détente
- GARAGE pour faciliter le stationnement
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun, des parcs
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux avec une terrasse, idéalement situé à Villeurbanne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost EI (ID 51742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Bérengère PROST
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).