Achat appartement 4 pièce(s) Villeurbanne
Achat appartement 4 pièce(s) Villeurbanne
Achat appartement 4 pièce(s) Villeurbanne
Appartement en vente - Villeurbanne
297 000 € *

4 pièces de 79 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièce(s) Villeurbanne

Très beau T4 au cœur des Charpennes., situé rue des Charmettes, actuellement proposé en T3, spacieux et lumineux, en très bon état, avec rafraichissements à prévoir pour le remettre à votre goût !

Au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue de 1958 avec seulement 27 logements, vous serez séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien ! Vous découvrirez une première chambre de 10 m2, une salle de douche entièrement rénovée en 2024, une cuisine séparée de 9m2, une grande chambre de 14m2 avec un dressing, et un double séjour de 25 m2 exposé Est, donnant sur un petit balcon. Vous aurez également la possibilité de créer une troisième chambre.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel au gaz. Le bien est vendu avec une cave de 8 m2, et un garage fermé en extérieur proposé en sus du prix.

Charges de copropriété: 120 euros par mois, comprenant eau froide et entretien des parties communes. Les façades ont été ravalées en 2017.

DPE E

A quelques pas du métro Charpennes et Tram (ligne A et B, Tram T1, T4), et du Cours Emile Zola, cet appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient avoir toutes les commodités à quelques pas, dans un quartier vivant !

Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 297 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 65
  • Charges courantes annuelles : 1 444 €/an

Cetrim


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
63
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.