4 pièces de 71 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 71m2, au 3ème étage sans ascenseur sur4.

Situé dans le quartier résidentiel Les Brosses, vous trouverez un grand parking avec plusieurs places disponibles.

Vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia et d'une belle pièce de vie d'environ 20m2, possibilité d'agrandir en utilisant l'espace d'une chambre.
Une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant ainsi que trois chambres toutes dotées de placards muraux.
De plus un balconnet fermé d'environ 5m2.
Vous disposerez également d'une cave.

Des travaux sont prévus dans les années à venir par la régie :
- changement des huisseries
- Portail sécurisé pour accéder à la résidence
- Interphone visuel

A proximité des transports en commun, des commerçants ainsi qu'à deux pas de l'école élémentaire Albert Camus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manon SAUNIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 984 165 878