4 pièces de 66 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne

T4 (66m²) + CAVE + PARKING COLLECTIF. Dans le secteur prisé et dynamique des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez cet appartement traversant et lumineux de type T4 (66m² carrez) situé dans une résidence conviviale, parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, ascenseur et local vélo. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro Gratte-Ciel, plusieurs lignes de bus), cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Chauffage, gardien, espaces verts, parties communes sont inclus dans les charges.

Caractéristiques de l'appartement :
-Surface généreuse avec trois chambres
-Séjour lumineux donnant sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours
-Cuisine fonctionnelle avec accès à un cellier pouvant faire office de buanderie
-Salle d'eau et WC indépendants
-Cave en annexe incluse
-Vous bénéficierez également de places de stationnement disponibles pour les résidents dans la copropriété.

Points forts :
-Luminosité et absence de vis-à-vis
-Résidence sécurisée avec gardien
-Espaces verts au sein de la copropriété
-Raccordé au chauffage urbain
-Proximité immédiate des transports : métro Gratte-Ciel et nombreuses lignes de bus
-Emplacement central et recherché en plein cœur de Villeurbanne
-Cet appartement traversant est une opportunité rare dans un quartier premium.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.