Appartement en vente - Villeurbanne
Villeurbanne : Appartement 4 pièces de 62 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Appartement 4 pièce(s) Villeurbanne
iad France - Elodie Abrami vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL ou INVESTISSEMENT (rentabilité brute d'environ 5,5%).
En EXCLUSIVITE sur la commune de Villeurbanne, un appartement T3/T4 de 62,19m2 environ, très bien situé entre les métros Flachet et Cusset (moins de 300 mètres). L'appartement se trouve à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports...) et à 15min à pieds environ de l'avenue commerçante des Gratte-ciel.
Dans un immeuble des années 50 bien entretenu, dont les parties communes ont été rénovées, cet appartement traversant nord-sud se situe en retrait de la rue d'un côté et sur cour intérieure de l'autre.
Bénéficiant d'un agencement optimisé, il se compose comme suit : une grande pièce de vie de 24m2 environ, au calme, avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau (possibilité d'ouverture pour une pièce de vie de 31m2 environ), une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave complète ce bien. Stationnement gratuit dans le quartier.
Les charges de copropriété incluent le chauffage (chaudière de 2018), l'entretien des parties communes et le fond de travaux.
Votre futur appartement ou votre nouvel investissement locatif ?
Contactez-moi sans tarder pour réserver votre créneau de visite et me partager votre projet !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En EXCLUSIVITE sur la commune de Villeurbanne, un appartement T3/T4 de 62,19m2 environ, très bien situé entre les métros Flachet et Cusset (moins de 300 mètres). L'appartement se trouve à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports...) et à 15min à pieds environ de l'avenue commerçante des Gratte-ciel.
Dans un immeuble des années 50 bien entretenu, dont les parties communes ont été rénovées, cet appartement traversant nord-sud se situe en retrait de la rue d'un côté et sur cour intérieure de l'autre.
Bénéficiant d'un agencement optimisé, il se compose comme suit : une grande pièce de vie de 24m2 environ, au calme, avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau (possibilité d'ouverture pour une pièce de vie de 31m2 environ), une salle d'eau et un wc indépendant.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an