4 pièces de 114 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne

Appartement T4 traversant - 2 balcons. A seulement 2 minutes à pied du métro A et idéalement situé dans un quartier dynamique entre Gratte-Ciel et République, venez visiter cet appartement traversant NORD/SUD de 113,76m² carrez niché au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Il distribue un sublime hall d'entrée desservant un espace de jour avec un grand séjour de 25m² et une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous trouverez dans l'espace de nuit une salle de bains, une salle d'eau, un WC et 3 belles chambres (de 13m² à 15m²).

Côté pratique, les nombreux rangements présents dans l'appartement optimisent l'espace.
Les + : Un premier balcon au SUD sans vis à vis qui laisse généreusement entrer la lumière du jour. Le second balcon exposé NORD garantit une luminosité constante tout au long de la journée, idéale pour préserver la fraîcheur.

Pour votre plus grand confort, un garage PMR de 18,75m² (en sus 25.000€) et une cave complètent cet appartement.

À proximité de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé près des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants.

Une localisation parfaite pour votre vie citadine offrant l'espace d'un appartement familial.