Appartement 3 pièces de 93 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Villeurbanne

A VENDRE : APPARTEMENT + GARAGE + CAVEEN EXCLUSIVITE sur Villeurbanne avenue Roger SalengroDans une copropriété en retrait de la rue au calme-En entresol, appartement d'environ 93m2 traversant S/N composé de nombreux rangements - couloir spacieux en étoile desservant la partie nuit avec ses deux chambres, salle d'eau et toilette indépendants - un cellier - une cuisine équipée - un grand salon/séjour (3ème chambre éventuelle) et sa loggia fermée - chauffage au gaz.Porte blindée - Double vitrageAu sous-sol, un garage box double, en enfilade, fermé avec porte basculante électrique -Une caveDPE : DGES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 euros et 2030 euros.Prix : ** € Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezElodie RAYNAUD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 3684 euros. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr