Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Doua"
314 000 € *
3 pièces de 71 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Villeurbanne
Perché au 5eme étage d'une résidence de standing récente et très soignée, voilà un appartement absolument serein.
Serein à l'extérieur car tout est proche : les commerces et le marché de la Place Wilson à 4mn à pieds, les écoles partout tout autour, les bus 37, C17 ou 69 passent juste en bas, le T4 est à 6mn et file en 9mn à la Part Dieu, en 10mn à pieds vous attrapez le métro République pour être en 10mn à Bellecour.
Serein aussi à l'intérieur car il a tout : Un grand séjour avec cuisine ouverte toute récente, tournés vers la terrasse d'où on aperçoit la Part Dieu et qui profite de la lumière du Sud Est.
Le coin nuit est bien séparé. Les 2 chambres avec parquet dominent le parc en plein calme et profitent d'une vue dégagée à l'ouest. Pas de bruit et pratique, la buanderie est un espace fermé.
Et serein aussi car aucun travaux n'est nécessaire et vous profitez d'un garage fermé très sain et sécurisé.
On peut aussi lui ajouter un brin de vertu : des panneaux photovoltaïques produisent l'eau chaude incluse dans les charges.
Je vous attends déjà sur place, on le découvre ensemble ? Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascenseur, régie, poubelles, entretien, jardin, assurances) : 1816€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.887344
Serein à l'extérieur car tout est proche : les commerces et le marché de la Place Wilson à 4mn à pieds, les écoles partout tout autour, les bus 37, C17 ou 69 passent juste en bas, le T4 est à 6mn et file en 9mn à la Part Dieu, en 10mn à pieds vous attrapez le métro République pour être en 10mn à Bellecour.
Serein aussi à l'intérieur car il a tout : Un grand séjour avec cuisine ouverte toute récente, tournés vers la terrasse d'où on aperçoit la Part Dieu et qui profite de la lumière du Sud Est.
Le coin nuit est bien séparé. Les 2 chambres avec parquet dominent le parc en plein calme et profitent d'une vue dégagée à l'ouest. Pas de bruit et pratique, la buanderie est un espace fermé.
Et serein aussi car aucun travaux n'est nécessaire et vous profitez d'un garage fermé très sain et sécurisé.
On peut aussi lui ajouter un brin de vertu : des panneaux photovoltaïques produisent l'eau chaude incluse dans les charges.
Je vous attends déjà sur place, on le découvre ensemble ? Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascenseur, régie, poubelles, entretien, jardin, assurances) : 1816€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.887344
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 314 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 27
- Charges courantes annuelles : 1 815,96 €/an
Annonce proposée par
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Capifrance Pascale GRIVOT-BRUNHES
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).