3 pièces de 66 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 66,1 m² (66 m² Carrez) localisé à VILLEURBANNE (69100). Il inclut un séjour ensoleillé de 23 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est équipé de fenêtres double vitrage.
Gagnez en bien-être et en espace grâce au balcon.
L'atout de ce bien : La piscine extérieure pour les chauds mois d'été !
Il se situe au 6e étage d'un immeuble moderne datant de 2002 de sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots et équipée d'un ascenseur. Cet appartement est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.
Une cave est associée à cet appartement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 146 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement est à la vente au prix de 219 000 €.
Le montant moyen des charges annuelles est de 1 320 €.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.