Villeurbanne : 2 pièces de 50 m² - Balcon - Internet très haut débit - Box

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Balcon Internet très haut débit Box Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièce(s) Villeurbanne

Appartement T2 de 50.54 m2 avec garage fermé et cave. Idéal investisseurs
A mi-chemin entre le campus de la Doua et le métro République, venez découvrir ce grand T2 au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu et situé dans une rue calme. Il est actuellement loué 632€/mois hors charges (fin de bail avril 2026). Il est composé d'une entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante donnant sur un petit balcon, salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez d'un garage fermé dans la cour de l'immeuble et d'une cave au sous-sol.
Proximité du métro A à 8 minutes à pied et du campus de la Doua (Univ Lyon 1), futur tram T6 à 300 mètres.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 21
Charges courantes annuelles : 1 143 €/an

Annonce proposée par

Part Dieu Immobilier Conseil

157 rue Paul Bert - 69003 Lyon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

362

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

79*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.