Appartement en vente - Villeurbanne
170 000 € *
Villeurbanne : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces
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Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Villeurbanne
- En EXCLUSIVITÉ ! À vendre, à 50m seulement du centre commercial 'Carré de Soie' et à 6 minutes à pied du métro ligne A ('Vaulx-en-Velin La Soie'), des tramways T3/T7, et du Rhône Express : - Sublime T2 contemporain de 41,91 m², idéalement situé dans une résidence moderne achevée en 2021 - UN AGENCEMENT PENSÉ POUR VOTRE CONFORT : -Pièce de vie séjour salon / cuisine 19m2 : une cuisine aménagée avec rangements, et qui reste toute équipée y compris l'ilot central convivial. Trois baies vitrées apportant une belle luminosité. -Chambre de 13m2 spacieuse avec parquet, placard mural, et accès balcon. -Salle d'eau contemporaine (avec WC) : douche à l'italienne, meuble vasque, et sèche serviette. -Balcon : 4m2 parfait pour une table et deux chaises, accessible à la fois depuis le séjour et la chambre. RÉSIDENCE : Un immeuble moderne où vous profiterez d'un rooftop partagé au dernier étage. Grand local à vélos pour les amateurs de mobilité douce. Jardin commun verdoyant pour des moments conviviaux. COMMODITÉS : À proximité immédiate des commerces, et écoles. Parfaitement desservi pour un accès rapide au centre de Lyon et un accès facilité à l'aéroport grâce au Rhône Express. CHARGES : 180 euros / mois avec charges générales, chauffage collectif et eau. EN OPTION : Un garage fermé en sous-sol vous est proposé en supplément à 17 000 euros pour un stationnement sécurisé. Vous avez un coup de coeur ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! (Une visite virtuelle 360° est à votre disposition, n'hésitez pas à la consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI) RCP MMA 146527400. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
Annonce proposée par
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Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
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- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
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Diagnostic énergétique en attente