Villefranche-sur-Saône : Maison de 98 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, proche grands axes et commerces et toutes commodités.ETAT NEUF - PROCHE DE TOUT - 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS-SES ATOUTS:UNE MAISON ETAT NEUF ! 4 CHAMBRES ! TOUT A ETE REFAIT EN DEBUT D'ANNEE 2024.INSTALLATION IMMEDIATE ! EXPOSITION SUD-EST.Maison ancienne divisée en 2 parties complètement indépendantes (sans copropriété) d'environ 98 m2 au sol et 88 m2 Carrez, 5 pièces avec terrain clos de murs, de 260 m2.Aucun vis-à-vis direct.Entièrement rénovée à neuf, ce bien vous propose en RDC: pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec store banne, cellier, WC.Au 1er: 2 chambres avec placards, salle de bains-WC.Au 2ème:2 chambres mansardées avec placards également.Chauffage: radiateurs électriques neufs + sèche-serviettesEau chaude : cumulus électriquePrestations:- visiophone- store banne terrasse automatiséContactez ISABELLE TURINETTO au ** ** ** ** **ou par mail à ***@***.** visiter et vous accompagner dans votre projet.Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM, garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.frConsommation énergétique de 203kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES.Prix de vente: ** € honoraires charge vendeursMandat n° 364 827Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1420 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44** ** ** ** **10388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.