7 pièces de 174 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Villefranche-sur-Saône

Charlotte ALBERSDORFER : ** ** ** ** ** ou ***@***.** GRAND APPARTEMENT T6 EN DUPLEX - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Au pied de la gare, nous vous proposons cet appartement en duplex de 7 pièces exposé nord-sud de 174 m² au sol (soit 136m² loi carrez) à Villefranche-sur-Saône. Son intérieur fait avec goût par un architecte d'intérieur avec du beau parquet, marbre, moulures, luminaires... Il propose cinq chambres dont deux au RDC et de trois à l'étage, un beau séjour/salon, une cuisine indépendante avec coin buanderie, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. En complément un salon en mezzanine, et un cellier de rangements. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et d'une très belle cheminée au bois en état de fonctionnement. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de haut standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état sans travaux à prévoir. Niveau transports, on trouve la gare Villefranche-sur-Saône en face du logement ce qui est pratique d'aller sur LYON. Niveau stationnement, un abonnement de 10€ / mois pour les résidents pour garer son véhicule dans VILLEFRANCHE SUR SAONE. Charlotte vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec elle au ** ** ** ** ** ou ***@***.** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 437 783 RCP GALIAN