Villefranche-sur-Saône : 2 pièces de 48 m² - Proche commerces

Pour investir ou habiter, petite copro de 3 lots seulement.
A proximité du nouveau parking place du "PROMENOIR".

A destination d'un acquéreur qui idéalement fera les travaux de rénovation afin de le moderniser à moindre coût.
Même si cet appartement était précédemment loué.
Compte tenu de sa situation exceptionnelle, il est parfait pour de la location meublée à destination des personnels en stage ou en formation.

A proximité de la gare de Villefranche sur Saône 200 m, promenoir 100 m, du nouveau FRANPRIX 100 m et de la rue nationale. Situé dans une petite copropriété de 3 lots vous serez l'unique propriétaire du 2 -ème et dernier étage.

Coté intérieur, une belle pièce de vie lumineuse ( 2 fenêtres + 2 VELUX ) avec une double exposition et sa cuisine ouverte.
En complément, une mezzanine pour héberger des amis si besoin( elle peut être supprimée )
Coté nuit, une chambre lumineuse sans vis-à-vis, 2 fenêtres et une salle de bain avec WC.

Cet appartement est idéal pour habiter ou louer à un Lyonnais compte tenu de l'accès gare à pied.
Il est et restera confortable grâce à sa belle hauteur sous plafond, la climatisation et son accès privatif.

Points forts :
De très faibles charges
Un accès sécurisé à la copropriété
Hyper centre
Dernier étage
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(700) : 700€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.887302

Etat général : à rafraichir...