Appartement en vente - Vénissieux
Vénissieux : Appartement 4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Vénissieux
iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : Un appartements T3 possible T4 à côté du métro Parilly / gare de Vénissieux
Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans un charmant immeuble récent de 2011, proximité du métro Parilly et la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée).
Cet emplacement combine praticité et qualité de vie.
Caractéristiques du bien :
1. L'appartement T3 de 60m2 environ
2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Un grand séjour lumineux avec cuisine attenante donnant sur le balcon
1 grande salle de bains spacieuse
1 wc séparé pour une intimité préservée
Un grand balcon de 10m2 environ offrant un espace extérieur
1 cuisine ouverte meublé et équipée
Pour une projet de colocation, possible d'avoir une 3e chambres
Un garage en box fermé est proposé en sus pour 15.000 euros
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent, offrant à la fois un espace de vie généreux et la possibilité de diversifier vos options d'utilisation. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cet appartement atypique a à offrir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc EI (ID 81435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans un charmant immeuble récent de 2011, proximité du métro Parilly et la gare de Vénissieux avec des commerces essentiels (boulangerie, alimentation et bureau de tabac au rez-de-chaussée).
Cet emplacement combine praticité et qualité de vie.
Caractéristiques du bien :
1. L'appartement T3 de 60m2 environ
2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Un grand séjour lumineux avec cuisine attenante donnant sur le balcon
1 grande salle de bains spacieuse
1 wc séparé pour une intimité préservée
Un grand balcon de 10m2 environ offrant un espace extérieur
1 cuisine ouverte meublé et équipée
Pour une projet de colocation, possible d'avoir une 3e chambres
Un garage en box fermé est proposé en sus pour 15.000 euros
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent, offrant à la fois un espace de vie généreux et la possibilité de diversifier vos options d'utilisation. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cet appartement atypique a à offrir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc EI (ID 81435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 214 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 61
- Charges courantes annuelles : 1 308 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).