4 pièces de 76 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Vénissieux

iad France - Amar Mansouri vous propose : MAGNIFIQUE DUPLEX AU COEUR DE VENISSIEUX.
Decouvrez ce superbe duplex au troisième et dernier étage sans ascenseur, en plein coeur de VENISSIEUX, a proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc LOUIS DUPIC, de l'autoroute et des transports en communs.
CARACTERISTIQUE DU BIEN:
EMPLACEMENT: Central, proche de toutes commodités.
ETAT: Très bon état, prêt à emménager.
DISPOSITION:
REZ-DE CHAUSSEE:
*Hall d'entrée
*Grande oièce a vivre lumineuse
*Cuisine séparée et ouverte sur le séjour
*balcon offrant une vue agréable
ETAGE:
*une chambre parentale avec une salle d'eau privative
*deux chambres supplémentaire
*une salle de bain avec une cabine de douche
*un WC séparé
ATOUTS SUPPEMENTAIRES:
SOUS SOL: garage fermé et cave privative
Ce duplex allie confort et praticité, idéal pour une famille souhaitant profiterd'un cadre de vie agréable et bien déservie.
NE MANQUER PAS CETTE OPPORTUNITE !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amar Mansouri EI (ID 47872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr