Vaulx-en-Velin : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Jardin

VAULX EN VELIN SUD, maison d'exeption de 130m² sur une parcelle de 487m². VAULX EN VELIN SUD,

Orpi vous propose:

Maison d'exception avec piscine, sauna et jardin paysager – Coup de cœur assuré !

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022, alliant charme, modernité et confort.
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre 130 m² habitables et 170 m² de surface utile, avec de beaux volumes et une luminosité traversante grâce à son exposition idéale (sud, est, ouest).

Un intérieur raffiné et lumineux :

À l'étage :

Une entrée spacieuse avec placard, idéale pour le rangement
Deux chambres, dont une somptueuse suite parentale de 20 m²
Un séjour-cuisine de 45 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale
Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée :

Une salle de sport de 35 m², pouvant être transformée selon vos besoins
Deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing et bureau
Une buanderie fonctionnelle qui fait egalement office de seconde cuisine.

Au sous-sol :

Une cave de 14 m², idéale pour conserver votre vin ou optimiser le rangement
Un extérieur exceptionnel et parfaitement entretenu :

Un jardin arboré et soigné, un véritable havre de paix
Un atelier avec four à bois, pour les amateurs de cuisine traditionnelle
Un local à vélos, pratique pour toute la famille
Une piscine pour des moments de détente inoubliables
Un sauna, un atout bien-être unique
Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours

Des prestations haut de gamme pour un confort absolu :

Chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, pour une efficacité énergétique optimale
Cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver
Maison rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir !

La maison se situe entre 10 et 15 minutes à pieds de la station La Soie où vous trouverez le métro A, les lignes de tram T3/T7 et Rhônexpress.

Un bien rare qui allie élégance, confort et modernité. Coup de cœur garanti !

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Diagnostics en cours de mise à jour.

Visite virtuelle disponible

Contactez nous dès maintenant pour une visite, elle n'attend que vous !