Maison de 96 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vaulx-en-Velin

Maison Vaulx en velin village de 96 m² avec garage et cuisine d'été ! - Fanny DEMARIA et l'agence Corneille Saint-Marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne au cœur du village de Vaulx en Velin ! Vous y trouverez le calme et la sérénité grâce à son beau jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille ! Le tout à proximité des commodités et des transports. La maison se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon donnant accès à l'extérieur, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. Le 1er étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC et espace lave-linge. A l'extérieur, vous profiterez d'une végétation luxuriante avec une grande variété d'arbres fruitiers (poirier, actinidier - kiwi, cerisier et figuier) sur une surface de 269 m². La terrasse est abritée par l'actinidier qui vous permettra de profiter pleinement des belles soirées d'été dans un cadre verdoyant. Une piscine hors sol vient compléter cette ambiance cocooning. Un garage de 19 m² est à votre disposition avec un grenier, ainsi qu'un espace de 9 m² donnant sur la terrasse et pouvant être utilisé comme cuisine d'été (il y a actuellement un évier en place). Un puit alimente toute la maison, à l'exception de la cuisine, permettant des économies substantielles. Les + de la maison : Chauffage au gaz, puit, alarme, piscine hors sol, nombreux rangements, garage, cuisine d'été, extérieur végétalisé sans vis-à-vis, fibre, grenier, nombreux stationnements à l'extérieur... En bref, à venir découvrir sans tarder ! Energie : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420 € et 1 960 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Fanny DEMARIA de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** ** (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°850 199 506). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.