4 pièces de 80 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Jardin privatif - Vaulx-en-Velin

Appartement T4 de 80,04 m² Rez de Jardin avec un extérieur de 48 m² sur VAULX EN VELIN – VILLAGE. VAULX EN VELIN – VILLAGE

Très bel Appartement Rez-de-Jardin T4 de 80,04 m² situé en Rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété sécurisée de 2009 de 3 étages avec ascenseur. Le bien dispose de deux terrasses de 4,73 m² et 17,80 m², d'un jardin de 30,50 m²

Le DPE est classé en D et le GES est classé en D.
Le système de chauffage est individuel, il fonctionne avec une chaudière gaz et les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants manuels.

Les charges sont de 140€/mois, elles comprennent l'entretien des parties communes et le fond de travaux.
La taxe foncière est de 1300€/an.

Venez découvrir cet appartement T4 traversant de 80,04 m² exposé Est-Ouest situé au VILLAGE de VAULX EN VELIN (69120). Il offre une cuisine indépendante exposé Ouest de 9,75 m², une entrée de 7,69 m² et un séjour de 21,93 m² donnant accès à une terrasse de 17,80 m² et à un jardin de 30,50 m² exposé Est. La partie nuit est composée d'une salle de bain de 3,35 m², d'un WC, d'une chambre de 10,60 m² exposées EST ayant un accès direct sur le jardin-terrasse et de deux chambres de 11,70 m² et de 11,30 m² ayant un accès direct sur la terrasse de 4,73 m².

Il y a des établissements scolaires du primaire au secondaire à proximité. L'autoroute A42 est accessible à 1 km tout comme la rocade Est.

Proche des commodités, des lignes de bus. Le projet de la future ligne de tramway T9 est prévu en 2026.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible.