Appartement 4 pièces de 71 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Vaulx-en-Velin

VAULX EN VELIN VILLAGE, Apppartement T3/F4 de 71m² avec garage et cave. Orpi,

VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement T3/ F4 de 71m² situé au 4ème étage sur 7 dans une copropriété fermée et sécurisée des années 70'

Venez découvrir ce bel appartement rénové. Il est situé dans une copropriété calme. Il se compose d'une entre desservant d'un côté un W.C et une salle d'eau de 2.60m²
Vous trouverez également un très beau double séjour de 26m² très lumineux. (Possibilité de créer une troisième chambre). Il est exposé sud et laisse rentrer le soleil. Ce dernier donne accès à une cuisine séparée aménagée de 9m² et sur un balcon de 8m².

Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres avec placard. La première est exposée Nord et la seconde exposée sud.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

L'appartement est chauffé au chauffage urbain et est collectif.
Les charges sont de 240 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fond alur.
L'eau chaude est chauffé par un chauffe eaux électrique en bon état.
Un garage en sus pour 14 000€ complète ce bien

Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces ( boulangerie, tabac, presse, écoles maternelles, primaire, collège et lycée).

Les transports se trouvent à quelques minutes à pieds.
Vous aurez le C8, le C3, le 57, le 37 et le 7 à proximité. La ligne du Tram T9 est prévue pour 2026.
Les axes routiers sont à quelques minutes en voiture tout comme le centre ville de LYON

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi
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