Maison de 250 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vaugneray

EXCLUSIVITE - PARCELLE DE 1 800m2 - PISCINE - PERGOLA - CENTRE VILLAGE - BON DPE

Sur la commune de VAUGNERAY, venez découvrir cette maison située au calme en fond d'impasse, au centre du village, sur une parcelle de 1 800m2.

Elle se compose au premier niveau, d'une grande pièce de vie lumineuse, exposée SUD, avec sa belle cheminée toute neuve; d'une chambre, d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et nombreux rangements et des wc séparés.
Sur ce même niveau, vous pourrez profiter de la vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse d'environ 70m2 avec sa pergola en aluminium, vous garantissant de belles réceptions avec la famille ou les amis.

Au deuxième niveau, un grand dégagement dessert deux chambres.

De plain-pied, vous trouverez une grande pièce d'environ 60m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport, salle de musique ou espace bureau pour le télétravail.
Une pièce d'environ 80m2 (non aménagée) et une buanderie avec évier et wc complètent le rez-de-chaussée.
Ce rez-de-chaussée peut parfaitement convenir pour une profession libérale.

Côté jardin, vous pourrez profiter d'une piscine au sel (9x4m) avec sa terrasse et son abris, vous assurant là aussi de bons moments.

Les nombreuses plantations permettent de ne pas avoir de vis-à-vis.

Commerces de proximité, marché (mardi et samedi matin), écoles, collège, clubs de sports, vie associative, restaurants, cinéma, théâtre, salle de spectacle, piscine, grande surface et nombreux sentiers de randonnée. Vous serez forcement séduit par Vaugneray !

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