Toussieu : Maison de 230 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Vous serez séduits par cette magnifique demeure de plus de 230 m² avec jardin paysagé et piscine, située en plein coeur du village et à proximité immédiate de tous les commerces et transports.

Située dans une impasse, le calme de son environnement et ses prestations haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et l'esprit contemporain, rendent ce bien unique à Toussieu.

Côté jardin, vous profiterez d'une piscine moderne au sel de 12x5.5 mètres, équipée d'une terrasse en granulat et d'un pool house/bar. À l'intérieur de la bâtisse, la beauté des matériaux d'antan, comme le plafond à la française et l'escalier réalisé par un maître ébéniste, s'allie parfaitement à la modernité d'un séjour cathédrale baigné de lumière.

Un deuxième salon, équipé d'une cheminée, ajoute encore au charme des lieux. Dans la partie nuit, quatre chambres spacieuses accueilleront toute la famille, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, ainsi qu'un beau bureau.

Pour parfaire ce confort, la maison principale est équipée d'une buanderie, d'un cellier, d'un grenier et d'une cave spacieuse.

En termes d'équipements, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 3100 € par an, d'une motorisation complète de tous les volets et du portail, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'aspiration centralisée et d'une toiture refaite en 2020.

Ce bien est complété par un double garage et une dépendance, incluant une seconde maison divisée en deux duplex T2 entièrement climatisés. Actuellement, ceux-ci sont loués en location saisonnière, générant une belle rentabilité. Cette seconde maison pourrait également être transformée en local professionnel.

Coup de coeur assuré.

Très belle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest.

https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149597.pdf