Maison de 104 m² avec 2 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Thizy-les-Bourgs

Garantie 12 mois PROTEC+*Uniquement chez Propriétés-Privées: maison centre bourg en très bon état.Elevée sur deux niveaux elle est composée d'une cuisine, une salle à manger, 2 chambres avec possibilité d'en aménager 4, une salle d'eau, 2 WC.Cuisine d'été en rez-de-jardin avec grande pièce de loisir et véranda.Avec cette maison d'une surface totale de 135 m² vous profiterez d'une vue imprenable, d'un jardin clôturé, un point d'eau et un abris de jardin et de la proximité des écoles et commerces du centre bourg.Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique en excellent état, cuisine entièrement équipée, toiture récente. Habitable immédiatement sans travaux, à personnaliser selon vos goûts et préférences. Il est possible d'aménager 4 chambres.DPE Classe E GES E : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2890 euros et 3940 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX: ** € Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373107 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 -.